Самый симпатичный во дворе (Маркин Владимир)

1.В доме восемь на Тверском бульваре 
Ясно было даже детворе, 
Что из сто седьмой квартиры парень 
Самый симпатичный во дворе. 

2.Тщательно приглаживая чёлки, 
Вздохами пронзая тишину, 
Самые красивые девчонки 
Сообща вздыхали по нему. 

3.Не играл для них он на гитаре 
И не рвал тюльпанов на заре, 
Проходил он даже мимо Тани, 
Самой симпатичной во дворе. 

4.А когда поглядывал на Таню, 
Говорил товарищам в саду - 
С Танькою встречаться я не стану, 
Я себе красившее найду. 

5.И теперь один по свету бродит, 
И никто ему не по душе, 
Понял он, что лучше Таньки нету, 
Только Танька замужем уже. 

Проигрыш
6.Снова листья клёна на бульваре 
Распустились, словно на заре, 
Что же ты со счастьем сделал, парень, 
Самый симпатичный во дворе.

Есть ошибки или текст неправильный? Вы можете его откорректировать.